1.200.000 €
Gorenjska (z.B. Bled, Kranjska Gora)
Ein sehr schöner und natürlicher Campingplatz, der am Fluss zwischen den beiden meistbesuchten Touristenzielen in Oberkrain liegt – Bled und Kranjska Gora.
| Grundstücksgröße | 25282 m² |
| Baujahr | 1978 |
| Renoviert | 2015 |
| Rendite | 7 % |
Barbara Hočevar
Eigentümerin und Leiterin von
Barbara Hočevar
Eigentümerin und Leiterin von
040831418
barbarahocevar
Campingplatz-Beschreibung
Der Campingplatz erstreckt sich über angehobene Terrassen oberhalb des Flusses und bietet somit wunderschöne Ausblicke auf den Fluss selbst sowie auf das umliegende Hügelland auf der gegenüberliegenden Seite. Das Gelände ist abwechslungsreich und fällt von Süden nach Norden über drei Plateaus in Richtung Fluss ab (der Höhenunterschied zwischen dem oberen und unteren Plateau beträgt ca. 15 m). Die Plateaus sind größtenteils begrünt, mit einzelnen Bäumen bestückt und relativ eben. Die Hänge sind ebenfalls begrünt und dichter mit Bäumen bewachsen.
Auf dem oberen Plateau befinden sich die Rezeption sowie Stellplätze für Wohnmobile und Anhänger. Der gesamte Bereich entlang des Waldrandes ist derzeit noch ungenutzt. Laut Bebauungsplan (OPPN) ist hier die Errichtung von 10 Bungalows – Holzhäusern oder Glamping-Einheiten – vorgesehen. Aktuell steht dort ein Holzhaus, das im Jahr 2021 renoviert wurde (neue Küche, neues Badezimmer).
Das mittlere Plateau ist für Zelte reserviert. Hier befinden sich auch größere sanitäre Anlagen (Toiletten, Duschen sowie ein überdachter Außenbereich zum Geschirrspülen), die allen Gästen zur Verfügung stehen.
Das untere Plateau ist so organisiert, dass ein Teil direkten Zugang zum Wasser bietet – ideal zum Entspannen am Flussstrand. Ein weiterer Bereich ist für ein Restaurant vorgesehen. Beide Bereiche sind derzeit langfristig vermietet und nicht Teil des Verkaufs.
Infrastruktur
Die Gebäude innerhalb des Campingplatzes sind an die vorhandenen Infrastrukturnetze in unmittelbarer Umgebung angeschlossen (Wasser-, Strom- und Telekommunikationsnetz). Die Abwasserentsorgung und -reinigung erfolgt über zwei eigene kleine Kläranlagen (bestehende MČN-Anlagen).
Lage
Der Campingplatz liegt etwa 14 km von Bled und 30 km von Kranjska Gora entfernt. Die Lage bietet zahlreiche Möglichkeiten für eine aktive Freizeitgestaltung: Wandern, Bergsteigen, Radfahren, Angeln, Bootfahren und vieles mehr.
In den warmen Sommermonaten lädt der Fluss zudem zum Baden ein.
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