Gracarjev Turn Schloss – Ein zeitloses Juwel mit reicher Geschichte in Šentjernej, Slowenien

880.000 €

Dolenjska (z.B. Novo mesto, Kočevje, Metlika)

Dieses Anwesen kann auf eine faszinierende Geschichte zurückblicken, die bis ins 14. Jahrhundert reicht, mit der ersten Erwähnung seiner Existenz im Jahr 1311. Erbaut von der Familie Grätzer aus Gradac, hat das Schloss im Laufe der Zeit mehrfach den Besitzer gewechselt und verschiedene adlige Familien sowie einflussreiche Persönlichkeiten beherbergt. Einer seiner bekanntesten Bewohner war der slowenische Schriftsteller Janez Trdina, der Teile seines berühmten Werks „Bajke in Povesti o Gorjancih“ während seines Aufenthalts hier schrieb.

Immobiliengröße2229 m²
Grundstücksgröße12808 m²
Baujahr1360
Renoviert1952
Rendite10 %

Barbara Hočevar

Eigentümerin und Leiterin von

Barbara Hočevar

Eigentümerin und Leiterin von

[email protected]

040831418

barbarahocevar

Trotz Schäden im Zweiten Weltkrieg hat das Schloss seinen ursprünglichen mittelalterlichen Turm im Zentrum der Anlage bewahrt. Renovierungen im Jahr 1952 haben das Schloss vor weiterem Verfall gerettet, und obwohl es auf eine vollständige Restaurierung wartet, steht es weiterhin stolz vor der malerischen Kulisse der Gorjanci-Hügel.
Eigenschaftsmerkmale
• Wohnfläche: 2.229 m² Fläche, einschließlich historischer Räume wie dem Trdina-Raum, der noch authentische Renaissance-Möbel beherbergt.
• Einzigartige architektonische Elemente: Das Schloss verfügt über zwei große rechteckige Türme, einen ikonischen Bogen-Eingang und erhaltene Holz-Türen, die aus einem einzigen Stück Holz geschnitzt sind und von einer massiven aufrechten Säule gestützt werden.
• Das Land rund um das Schloss: Umgeben von üppigen Gärten, Obstbäumen und weiten Feldern, befindet sich das Schloss auf einem weitläufigen Grundstück von 12.808 m². Es besteht die Möglichkeit, zusätzliches Land in einer Größe von 107.182 m² zu erwerben. Dies umfasst verschiedene Nutzungen wie Landwirtschaft, aber auch Baugrundstücke, die vielfältige Möglichkeiten für landwirtschaftliche, Freizeit- oder Geschäftszwecke bieten.
• Nebengebäude: Es gibt auch ein kleines Wohnhaus im Innenhof des Schlosses sowie die Überreste eines ehemaligen prachtvollen Gebäudes, das einst als Servicebereich genutzt wurde.

Investitionspotenzial
Gracarjev Turn stellt eine einmalige Gelegenheit dar, ein Stück slowenischer Geschichte zu besitzen. Die Größe des Schlosses, seine architektonische Bedeutung und das weitläufige umliegende Land machen es für verschiedene Entwicklungsmöglichkeiten geeignet. Die Nähe zu Weinbergen, dem malerischen Dorf Orehovica und der nahegelegenen Kirche des Heiligen Rok bieten eine idyllische ländliche Kulisse, die sich hervorragend für die Entwicklung des Tourismus eignet.

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