Die Geschäftsfläche befindet sich im 1. Stock eines gepflegten Geschäftsgebäudes, das im Jahr 1979 erbaut wurde. Derzeit besteht sie aus einem Ensemble von fünf Büros (je ca. 25 m²), einem größeren Büro (ca. 50 m²), einem Besprechungsraum und einer Teeküche. Die Sanitäranlagen befinden sich auf dem Flur und werden mit den anderen Mietern auf der Etage gemeinsam genutzt.
Der Mieter kann entweder alle Wände entfernen oder sie nach seinen Bedürfnissen anordnen. Alle Räume sind klimatisiert.

Parkplätze:
Auf dem großen Gemeinschaftsparkplatz vor dem Gebäude stehen vier Parkplätze zur Verfügung (45 € pro Monat pro Parkplatz). Parkmöglichkeiten gibt es auch auf dem Parkplatz an der Straße.

Einzug:
Die Fläche ist für einen schnellen Einzug geeignet.

Aufzug: JA

Ausstattung: Teilweise bzw. Kaufmöglichkeit nach Absprache mit dem derzeitigen Mieter

Kaution: 3 Monatsmieten

Lage: Industriezone Črnuče. Sehr gute Verkehrsanbindung (Nähe zur Umfahrungsstraße).

Der Mieter übernimmt die Zahlung eines Teils der zusätzlichen Leistungen, nämlich der Erstellung des Mietvertrags, was folgende Tätigkeiten des Vermittlers umfasst: Durchführung der Übergabe der Immobilie und Erstellung des Übergabeprotokolls, Mitwirkung bei der Ummeldung von Abonnements, Vorbereitung und Archivierung des Bildmaterials, gemäß der Preisliste, die in den Allgemeinen Geschäftsbedingungen des Immobilienunternehmens aufgeführt ist, sodass der Mieter bei der ausgeschriebenen Miete und einer voraussichtlichen Mietdauer von 12 Monaten einen einmaligen Betrag für zusätzliche Leistungen in Höhe von 2500 EUR zuzüglich 22 % MwSt., insgesamt 3050 EUR, bezahlt.