In der angenehmen und gepflegten Umgebung von Rodice in der Nähe von Domžale steht eine weitere Einheit auf einem Grundstück von 302 m² zur Verfügung. Das Haus hat eine Baugenehmigung und ist als Niedrigenergie-Holz-Fertighaus Marles konzipiert.
Marles-Häuser sind ein Synonym für Qualität und energiesparende Bauweise, die eine moderne Art des Wohnens in einer gesunden und angenehmen Umgebung ermöglichen.
🔹 RAUMPLAN (NETTO 177 m²)
✅ Erdgeschoss (68 m²): Badezimmer, Arbeitszimmer, Speisekammer, Küche mit Esszimmer, Wohnzimmer, Hauswirtschaftsraum und Flur
✅ Erster Stock (66 m²): zwei Kinderzimmer, Bad, Schlafzimmer, Ankleidezimmer, Bad, Flur
✅ Dachgeschoss (10 m² + 33 m² ungenutzter Dachboden): Wohnzimmer
Das Erdgeschoss bietet Zugang zu einer großzügigen Terrasse (34 m²), die mit einer Pergola überdacht wird und ein angenehmes Leben im Freien ermöglicht.
🔹 ZUSÄTZLICHE VORTEILE
✅ Der Zugang zu beiden Einheiten erfolgt von der Ostseite über eine öffentliche Straße
✅ Parken: überdachte und nicht überdachte Parkplätze stehen für Bewohner und Besucher zur Verfügung
✅ Energieeffizienz: die Heizung erfolgt über eine Wärmepumpe
✅ Kommunale Infrastruktur: Anschluss an das Wasser-, Strom-, Kanalisations- und Telekommunikationsnetz
🔹 QUALITÄTSBAUELEMENTE
🏡 Fenster und Türen: dreifach verglaste Lärchenholzfenster mit elektrischen ALU-Rollos und Schiebetüren mit niedriger Schwelle. INOTHERM-Eingangstür mit Sicherheitsschloss.
🏡 Dach: Bramac-Dacheindeckung, Dachfenster aus Naturholz mit Panoramaöffnung.
🔹 AUSBAUSTUFE
Das Wohnhaus wird bis zum 4. erweiterten Bauabschnitt gebaut, d.h. der Käufer muss sich um folgende Ausbauarbeiten kümmern:
✔ Feininstallation der elektrischen und mechanischen Anlagen
✔ Malerarbeiten
✔ Verlegung von Boden- und Wandbelägen
✔ Innentüren
✔ Verlegung von Sanitärkeramik
✔ Begrünung der Umgebung.

Der Preis enthält bereits die MwSt. Der Käufer zahlt keine Provision!